„Ich verwirkliche Ihren Traum…“
ich berate, plane und baue für Sie“.
Robert Illner

Unsere Leistungen

Architekturplanung
Ausschreibung und Vergabe
Bauleitplanung
Generalplanung
Bauleitung
Schallschutz
Wärmeschutz
Bauoberleitung
Brandschutz-Fachplanung
Eingabeplanung
Energieberatung
Energiepass
Flächennutzungsplan
Sanierungsplanung
Visualisierungen
Zeichenleistungen

Ausführungsphase

Ausführungs- und Detailplanung
Ausschreibung, Vergabe von Bauleistungen (AVA)
Bauleitung: Überwachen und Kontrolle aller am Bau Beteiligten. Ausführung der Bauleistung sowie Qualitätskontrolle und aktive Projektsteuerung
Abnahmen, Abrechung und Dokumentation

Bestandsdokumentation

Effektives Facility-Management benötigt aktuelle Bestandsunterlagen.

Die Pflege dieser Bestandsunterlagen ist wesentlich, besonders bei komplexeren Gebäuden.

Eine kontinuierlich geführte Bestandsdokumentation ist bei Sanierungen ebenso hilfreich wie bei der Umwandlung eines Gebäudes.

Dies zählt zu unseren Dienstleistungen.
Auch hierbei stehen wir Ihnen zur Seite und bieten Ihnen individuelle Lösungsansätze an.

Bauphysik – Energie – Wärme - Schall

Ein weiterer Tätigkeitsschwerpunkt in unserem Ingenieurbüro ist die Bauphysik.
Gerade im Hinblick auf die Energieeffizienz von Gebäuden ist eine Planung der Energieversorgung und Optimierung des Energieverbrauchs eine der wichtigsten und zukunftsweisenden Aufgaben.
Hier werden folgende Bereiche bearbeitet:

Brandschutz | Brandschutzberatung | Brandschutzplanung | Brandschutznachweis

Brandschutz / Brandschutzkonzepte

Der vorbeugende bauliche Brandschutz ist eines der wichtigsten Schutzmaßnahmen, wenn es um das Leben und die Gesundheit von Menschen und um Sachwerte geht. Wir erarbeiten Brandschutzkonzepte und planen konsequent, die Brandschutzmaßnahme umzusetzen. Gerade beim Bauen im Bestand ist eine sorgfältige Bestandsuntersuchung und entsprechende Nachbesserung unumgänglich.

Energieeffizienz von Gebäuden / Energetische Sanierung

Wir planen und konzipieren die Energieeffizienz von Gebäuden. Bei Bestandgebäuden kann daraus ein Sanierungskonzept zur energetischen Verbesserung entwickelt werden.

Planung Architektur

Sie planen, ein Haus zu bauen?
Sie möchten Ihre Immobilie im Wert steigern - umbauen, modernisieren, sanieren oder instand halten?

Wir sind von der ersten Idee bis zum Einzug für Sie da.

Sprechen Sie mit uns!

Wir beraten Sie individuell und fundiert.
Wir bewerten den Bauzustand Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen neue Wege auf, zielgerichtet und effizient.

Wir übernehmen maßgeschneiderte Einzelleistungen, aber auch die  Generalplanung bis zur Übergabe des Gebäudes.

Wir planen und bauen überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie gewerbliche und kommunale Bauten.

Beratung

Höchsten Stellenwert in unserem Büro hat die „richtige“ Beratung unserer Kunden. Sie bildet die Grundlage unserer Planungen bei Instandhaltung und Modernisierung. Vorrang haben hierbei immer Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz.

Die persönliche, individuelle Betreuung im gesamten Ideen-, Planungs- und Bauprozess zeichnet mich aus.

Planen nach Kostengesichtspunkten

Ein Haus zu bauen ist für die meisten Menschen gleichbedeutend mit der Verwirklichung eines Traumes. Doch dieser ist häufig mit langjährigen finanziellen Verpflichtungen verbunden, so dass Kostensicherheit zur obersten Maxime wird.

Daher ist eine solide Planung von Anfang an wichtig, denn während der Bauphase kann man die Kosten nur noch wenig beeinflussen.

Mit der von uns verwendeten Planungsmethode wird dieser abgesteckte Budgetrahmen exakt eingehalten.

Als Bauherr sind Sie so immer auf der sicheren Seite.

Planungsphase

Wir konzentrieren uns im Hochbau auf die Beratung, Entwurfs- und Genehmigungs- und Ausführungsplanung von Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Gewerbebauten sowie von landwirtschaftlichen Gebäuden.

In der Innenraumplanung entwickeln wir spezielle Raum- und Nutzungskonzepte.

Ziel ist dabei, alle relevanten Vorgänge um die Nutzung eines Gebäudes zu verbessern.
Wir berücksichtigen, wie der Arbeitsplatz, der Wohnraum und das Umfeld der Nutzer aussehen soll. Wir planen, wie Räume effektiv gestalten werden bzw. später umgebaut werden können.
Wir bemühen uns, Betriebs- und Nutzungskosten einzusparen.

Integrierte Planung

Generalplanung heißt für uns, alle planungsrelevanten Facharbeiten in einem Planungs-Team zu erarbeiten, um so unnötige Reibungsverluste auszuschalten.

Diese beinhaltet z.B. Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik, Elektrotechnik, Tragwerksplanung, Klimatechnik, Bauphysik und Brandschutztechnik.

Der Vorteil für unsere Kunden: alle Leistungen werden von uns koordiniert und überwacht. Wir sind Ihr alleiniger Ansprechpartner für die Baumaßnahme.

Team

 

Robert Illner Dipl. Ing. (FH), Bauingenieur
Tel. 08176-9989036
Fax 08176-9989037
eMail: info@illner-bauplanung.de

 

Johann Thalhammer Dipl.-Ing. (FH), Architekt
Tel. 08176-99936-58
eMail: jt@illner-bauplanung.de

 

Tobias Bacher, Zimmerermeister und Bautechniker
Tel. 08176-99936-59
eMail: tb@illner-bauplanung.de

 

Robert Illner Dipl. Ing. (FH)
Planungs- und Ingenieurbüro
Eulenschwang 3
82544 Egling

 

Fürs Impressum:
Unsere Dienstleistungen entsprechen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieuren (HOAI).